Für Investoren
Offline Immobilien als solide Kapitalanlage
In der Welt der Kapitalanlagen bietet der Immobiliensektor eine einzigartige Kombination aus Stabilität und Wertsteigerungspotenzial. Wir von Lennartz-Immobilien sind spezialisiert auf die Vermittlung von Offline Immobilienobjekten, die nicht öffentlich auf dem Markt erscheinen und somit exklusive Investitionsmöglichkeiten darstellen.
Exklusiver Zugang zu erstklassigen Investitionsmöglichkeiten
Wir verstehen, dass unsere Investoren nach außergewöhnlichen Anlagemöglichkeiten suchen, die eine nachhaltige Rendite versprechen. Deshalb konzentrieren wir uns darauf, Ihnen Zugang zu einem sorgfältig kuratierten Portfolio von Offline Objekten zu verschaffen. Diese Objekte sind aufgrund ihrer Lage, ihres Potenzials und ihrer Exklusivität ausgewählt, um unseren Investoren einzigartige Vorteile zu bieten.
Sorgfältige Prüfung und Bereitstellung aller relevanten Unterlagen
Transparenz und Zuverlässigkeit stehen bei uns an erster Stelle. Wir stellen sicher, dass alle relevanten Unterlagen und Informationen zu den Objekten, die wir unseren Investoren vorstellen, vollständig und gründlich geprüft sind. Von der Due-Diligence-Prüfung bis hin zur Rentabilitätsanalyse – wir liefern Ihnen alle notwendigen Daten, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Persönliche Beratung und individuelle Investitionsstrategien
Jeder Investor hat individuelle Ziele und Anforderungen. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre spezifischen Investitionswünsche zu verstehen und Sie persönlich zu beraten. Dabei entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen maßgeschneiderte Investitionsstrategien, die auf Ihre finanziellen Ziele ausgerichtet sind.
Eigentümer, die uns beauftragen möchten
„Vertrauen Sie auf unsere Fachkenntnis, um Sie durch jeden Schritt bis zum Notarvertrag und darüber hinaus zu begleiten. Wir übernehmen die gesamte Abwicklung – von der Dokumentenbeschaffung bis zur Schlüsselübergabe. Ihr Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf führt über uns. Kontaktieren Sie uns für eine umfassende Beratung und Betreuung.“
Privatanbieter
„Als Privatanbieter stehen Ihnen unsere Gratisleistungen zur Verfügung, um Sie auf dem Weg zum Verkauf zu unterstützen. Auch wenn wir nicht alle Schritte für Sie übernehmen können, erhalten Sie von uns nützliche Checklisten, eine umfangreiche kostenlose Bewertung und professionelle Fotografien Ihrer Immobilie. Nehmen Sie Kontakt auf, um Ihr kostenloses Paket zu erhalten.“
Kontaktaufnahme
Telefonnummern
Algemeine Fragen 0163-234 13 17
Technische Fragen 02272-999 39 31
Email
info@lennartz-immobilien.de
KL@lennartz-immobilien.de
Geschäftszeiten
Montag — Freitag 9:00 – 22:00 Uhr
Samstag — 10:00 – 22:00 Uhr
Sontag — 15:00 – 22:00 Uhr
WERTERMITTLUNG
Unsere Immobilienbewertung bietet Ihnen einen umfassenden Einblick in den wahren Wert Ihrer Immobilie. Auf ganzen 14 Seiten berücksichtigen wir sämtliche wertbeeinflussende Faktoren: vom Bodenwert bis hin zum Ertragswert, einschließlich detaillierter Analysen des Sachwerts und der Alterswertminderung. Wir nehmen auch bauliche Außenanlagen, den Modernisierungsgrad sowie die Wohn- und Nutzfläche unter die Lupe. Darüber hinaus fließen Lagekriterien und der Sachwertfaktor in unsere Bewertung ein. Dieses detaillierte Gutachten bildet die Grundlage für eine fundierte Preisfindung und bietet Ihnen eine verlässliche Entscheidungshilfe für den Immobilienmarkt.
EXPOSÉ
Unser Exposé setzt neue Maßstäbe für die Präsentation Ihrer Immobilie. Mit größter Sorgfalt erstellen wir ein umfassendes Dokument, das nicht nur durch hochwertige Fotografien besticht, sondern auch durch eine detaillierte Darstellung aller relevanten Eckdaten und Beschreibungen. Von der präzisen Ausführung der Grundrisse bis hin zu den feinsten Details der Ausstattung – unser Exposé liefert ein vollständiges Bild Ihrer Immobilie und ihrer Vorzüge. Es ist das Resultat unserer Hingabe, mit der wir den wahren Wert und Charakter Ihres Objekts unterstreichen, um so für Sie den idealen Käufer zu finden.
CHECKLISTEN
- Checkliste für die Immobilienvorbereitung:
- Zustand der Immobilie bewerten
- Notwendige Reparaturen und Renovierungen identifizieren
- Home Staging für Besichtigungen
- Checkliste für Behördengänge:
- Energieausweis beantragen
- Grundbuchauszug besorgen
- Nutzungsgenehmigungen prüfen
- Checkliste für die Beschaffung von Unterlagen:
- Baulastenverzeichnis einholen
- Baugenehmigungen und -pläne zusammenstellen
- Protokolle der Eigentümerversammlung
- Checkliste für die Vermarktung:
- Exposé erstellen
- Anzeigen schalten (Online und Printmedien)
- Besichtigungstermine planen
- Checkliste für den Verkaufsabschluss:
- Notartermin vorbereiten
- Kaufvertragsentwurf prüfen
- Übergabeprotokoll vorbereiten
- Checkliste für die Übergabe:
- Zählerstände für Strom und Wasser notieren
- Schlüsselübergabe organisieren
- Nachsendeauftrag für die Post einrichten
- Checkliste für Ummeldungen:
- Versicherungen informieren
- Ummeldung bei Versorgungsträgern (Strom, Wasser, Gas)
- Adresse bei Banken und Versicherungen ändern
- Checkliste für die Nachbereitung:
- Sicherheitsdeposit bei der Bank lösen
- Abonnements und Mitgliedschaften aktualisieren
- Endreinigung der Immobilie organisieren
Local Moving
Long-distance Moving
Commercial moving
Packing Services
Storage Services
Furniture Assembly
Stress-free moving
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- 20+ Years of Experience
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Get Excited to move
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